NOGENT VILLAGE - DUPLEX 116 m² - DERNIER ÉTAGE - PARKING - CAVE

NOGENT SUR MARNE 94130
864 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 830
À seulement 10 minutes du RER A, au coeur du très recherché secteur de Nogent Village, découvrez ce superbe appartement en duplex de 116 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente des années 90 en pierre de taille. Le premier nivea... Voir plus
116.13 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
NOGENT VILLAGE - DUPLEX 116 m² - DERNIER ÉTAGE - PARKING - CAVE

Descriptif

Réf : 830
À seulement 10 minutes du RER A, au coeur du très recherché secteur de Nogent Village, découvrez ce superbe appartement en duplex de 116 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente des années 90 en pierre de taille. Le premier nivea... Voir plus
116.13 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
5
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
4471 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1992
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
4
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Date ERP
06/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 147 kWh /m².an 77 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2520€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Alexandre Arnaudies

Votre conseiller

Alexandre Arnaudies, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé